Alexandria City Council Approves Retail and Housing Project in Arlandria

On December 17, the Alexandria City Council voted 6-1 to approve a plan, consistent with the Action Plan adopted in 2003 for the Arlandria neighborhood, for redevelopment of the Mt. Vernon Village Center located on the 3800 block of Mt. Vernon Avenue in Arlandria. The current retail structures will be replaced with two multi-family residential buildings, which will be constructed in two phases. The buildings will provide 450 new workforce affordable apartments, with an additional 28 units designated for lower-income affordable housing for a 30-year period. This new development will not replace or reduce any of the existing affordable housing units in the community. In making its decision, City Council expressed its continued commitment to increasing affordable housing in Alexandria.

“Alexandria has been working hard to create more dedicated affordable housing units, so it was important to lock in these 28 lower-income, new affordable housing units for this neighborhood,” said Alexandria Mayor William D. Euille.
 
Each building will have six floors, with retail space on the first level, and residential units on the upper floors. The redevelopment will maintain more than 50,000 square feet of retail along Mt. Vernon Avenue, with plans to keep the two anchor stores, MOM’s Organic Market and CVS Pharmacy, in place. Through a combination of two levels of underground parking and screened ground-level spaces within each building, 940 spaces will be provided for residents and shoppers.

Developers for the project will make significant streetscape improvements, including street trees and sidewalk widening along Mt. Vernon Avenue and Bruce Street and a landscaped pedestrian promenade along Four Mile Run Park. Two new bus shelters will be built, with each including a bench, lighting, and an electronic display featuring real-time bus information. The traffic signal at Russell Road will be replaced and crosswalks will be improved at the intersection. The project will be constructed to LEED Green Building standards and will include a public art element. A complete description of the project is available online at alexandriava.gov/53736.
 

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El Consejo de la Ciudad de Alexandria aprueba proyecto de comercio y vivienda en Arlandria

17 de diciembre de 2011

El día de hoy, el Consejo de la Ciudad de Alexandria votó 6-1 la aprobación de un plan consistente con el Plan de Acción adoptado en 2003 para en el vecindario de Arlandria para el desarrollo del Mt. Vernon Village Center, ubicado en el número 3800 de Mt. Vernon Avenue en  Arlandria. Las estructuras de comercio  se reemplazarán con dos edificios residenciales multifamiliares, los cuales se construirán en dos fases. Los edificios conformarán 450 nuevos apartamentos a costo de aquilar económico, con 28 unidades adicionales designadas para vivienda de bajo precio para personas de bajo ingresos por un periodo de 30 años. Este nuevo desarrollo no reemplazará ni reducirá las unidades de bajo precio existentes en la comunidad. Al adoptar su decisión, el Consejo de la Ciudad de Alexandria expresó su continuo compromiso con el aumento de viviendas de bajo de precio en Alexandria.

“Alexandria ha venido trabajando arduamente para crear más unidades de vivienda de bajo precio, por lo cual era importante asegurar estas nuevas 28 unidades de vivienda de bajo precio para personas de bajo de ingresos en este vecindario”, señaló el alcalde de Alexandria William D. Euille.

Cada edificio tendrá seis pisos, con espacio de comercio en el primer nivel y unidades residenciales en los pisos superiores. El nuevo desarrollo ocupará más de 50,000 pies cuadrados de comercio a lo largo de Mt. Vernon Avenue, con planes de mantener en el sitio dos tiendas principales, MOM’s Organic Market y CVS Pharmacy. Mediante una combinación de dos niveles de estacionamiento subterráneo y espacios cubiertos al nivel de la calle dentro de cada edificio, se contará con 940 espacios para residentes y clientes.

Los desarrolladores del proyecto harán mejoras significativas al paisaje, tales como plantar árboles en la calle y ampliar los andenes o aceras a lo largo de Mt. Vernon Avenue y Bruce Street y un paseo peatonal con jardines a lo largo de Four Mile Run Park. Se construirán dos nuevos paraderos de buses, cada uno con una banca, iluminación y un tablero electrónico con información acerca de los buses en tiempo real. La señal de tráfico en Russell Road se reemplazará y se mejorarán los cruces peatonales en la intersección. El proyecto se construirá según las normas LEED de Edificios Ecológicos (Green Building) e incluirá un elemento de arte público. La descripción completa del proyecto se encuentra por internet en alexandriava.gov/53736 .